Vistoria e laudos · Grande Porto Alegre
Laudos técnicos para o seu imóvel
Vistoria com engenheira civil e laudo em linguagem clara, com fotos, para infiltração, trincas, obras vizinhas e estado do imóvel. Você entende o que existe e o que fazer primeiro.
O problema
Por que isso merece atenção
- Pintar por cima ou chamar o primeiro pedreiro nem sempre resolve: se a causa não é achada, o problema volta.
- Trinca pode ser só acabamento ou sinal de algo estrutural. Só uma avaliação técnica separa uma da outra.
- Sem laudo, fica difícil decidir o que consertar primeiro, provar o estado do imóvel ou conversar com quem for responsável.
Tipos de laudo
- Infiltração e umidade: de onde vem, se é grave e o que consertar primeiro
- Trincas e rachaduras: se são só de acabamento ou pedem atenção
- Vistoria cautelar de vizinhança: registro com fotos do estado do seu imóvel antes de uma obra ao lado
- Estado do imóvel: laudo das condições atuais para venda, aluguel ou negociação
O que está incluso
- Visita ao imóvel com engenheira civil
- Investigação da causa provável ou registro das condições encontradas
- Registro com fotos
- Laudo em linguagem clara
- Recomendação do que fazer e em que ordem
- Conversa para explicar o resultado
O que fica de fora ou à parte
- Execução do reparo
- Ensaios de laboratório ou testes especiais, se necessários
- Instalações elétricas e outras áreas fora da engenharia civil
Passo a passo
Como funciona, da conversa ao resultado
Você sabe em que etapa está a cada momento. Sem preço surpresa: escopo e valor por escrito antes de começar.
Começar pelo WhatsApp- 1
Você conta o que está acontecendo
Pelo WhatsApp, com fotos, se tiver: o que aconteceu, onde e desde quando.
- 2
Combinamos escopo e valor
Por escrito e antes da visita.
- 3
Visita e investigação
A engenheira observa o imóvel e identifica a causa provável ou registra as condições.
- 4
Laudo
Com fotos, causa provável ou condições encontradas e recomendação, em ordem de prioridade.
- 5
Conversa sobre os próximos passos
Explicamos o que fazer e, se for o caso, o que acompanhar.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Que tipos de laudo vocês fazem?
Laudos de infiltração e umidade, de trincas e rachaduras, vistoria cautelar de vizinhança e laudo do estado do imóvel. Se o seu caso é outro, conte pelo WhatsApp que a engenheira diz se atende.
Para que serve a vistoria cautelar de vizinhança?
Antes de uma obra ao lado, a vistoria registra com fotos como o seu imóvel está. Se aparecer algum dano depois, existe um registro do estado anterior.
Toda trinca é grave?
Não. Algumas são só de acabamento, outras pedem atenção. É por isso que a avaliação técnica no local importa.
A infiltração pode ter origem fora da parede onde aparece?
Pode. A mancha aparece num lugar, mas a causa pode estar em outro. A vistoria serve para investigar isso.
O laudo serve para conversar com construtora, condomínio ou vizinho?
Pode servir de base técnica para a conversa. O valor para fins jurídicos depende do caso.
Quanto custa o laudo?
Depende do caso e do tamanho do imóvel. O valor é combinado antes da visita.
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