Vistoria de entrega · Grande Porto Alegre
Vistoria de entrega da sua casa ou apartamento
Antes de aceitar as chaves, uma engenheira civil confere o imóvel novo com o que foi prometido e lista o que a construtora precisa corrigir, com fotos e em linguagem simples.
O problema
Por que isso merece atenção
- Na entrega, o olhar de quem não é da área vê o acabamento, mas nem sempre vê problema de caimento, vedação ou instalação.
- Defeito apontado na hora costuma ser mais simples de cobrar do que o que aparece meses depois, quando já é preciso provar a origem.
- Sem uma lista escrita e com fotos, a conversa com a construtora fica sem base técnica.
O que está incluso
- Visita ao imóvel com engenheira civil
- Conferência de pisos, paredes, pintura, esquadrias, portas e instalações hidráulicas aparentes
- Comparação com o que foi contratado, se você tiver o contrato e o memorial descritivo
- Registro com fotos
- Lista de pendências para enviar à construtora
- Laudo em linguagem clara
- Conversa para explicar o resultado
O que fica de fora ou à parte
- Instalações elétricas e outras áreas fora da engenharia civil (indicamos quem faz)
- Execução dos reparos, que é responsabilidade da construtora
- Nova visita para conferir se as pendências foram corrigidas, se você quiser
Passo a passo
Como funciona, da conversa ao resultado
Você sabe em que etapa está a cada momento. Sem preço surpresa: escopo e valor por escrito antes de começar.
Começar pelo WhatsApp- 1
Você conta o caso
Pelo WhatsApp: endereço, construtora, data da entrega e os documentos que tiver (contrato e memorial descritivo).
- 2
Combinamos escopo e valor
Você recebe por escrito o que será feito e quanto custa, antes de começar.
- 3
Visita ao imóvel
A engenheira vai ao imóvel antes de você assinar o recebimento e registra o que encontra.
- 4
Laudo e pendências
Você recebe o laudo com fotos e a lista do que a construtora precisa corrigir.
- 5
Conversa sobre os próximos passos
Explicamos o resultado e como levar as pendências à construtora.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Quando fazer a vistoria de entrega?
Antes de assinar o termo de recebimento ou de aceitar as chaves, para apontar o que precisa ser corrigido. Se você já recebeu o imóvel, ainda dá para vistoriar e registrar o que for encontrado.
Preciso levar o contrato e o memorial descritivo?
Ajuda. Com eles conferimos se o que foi entregue bate com o que foi contratado. Sem eles, avaliamos o estado do imóvel.
A vistoria garante que a construtora vai corrigir os problemas?
Não. Ela documenta o que está errado, com fotos e laudo, e isso serve de base para a conversa com a construtora. O valor para fins jurídicos depende do caso.
Quanto custa a vistoria de entrega?
Depende do tamanho e do tipo do imóvel. O valor é combinado por escrito antes da visita.
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