Vistoria técnica e laudo · Grande Porto Alegre
Vistoria técnica antes de comprar o seu imóvel
Antes de assinar, uma engenheira civil olha o que o visitante não vê e explica, em linguagem simples, o que o imóvel tem e o que vale resolver antes de decidir.
O problema
Por que isso merece atenção
- Imóvel usado costuma ser vendido “como está”, e o que aparece na visita nem sempre mostra o estado real.
- Infiltração, trinca e reforma mal feita podem estar escondidas por pintura nova.
- Em muitos casos, o que foi construído não confere com o que está registrado, e isso dá trabalho (e custo) depois.
O que está incluso
- Visita ao imóvel com engenheira civil
- Observação da estrutura, da cobertura, das paredes, dos pisos e das instalações hidráulicas aparentes
- Registro com fotos
- Laudo em linguagem clara
- Problemas listados por prioridade de reparo
- Conversa para explicar o laudo e ajudar na decisão
O que fica de fora ou à parte
- Instalações elétricas e outras áreas fora da engenharia civil (indicamos quem faz)
- Avaliação do preço de mercado do imóvel
- Obras de reparo
- Taxas de cartório e impostos da compra
Passo a passo
Como funciona, da conversa ao resultado
Você sabe em que etapa está a cada momento. Sem preço surpresa: escopo e valor por escrito antes de começar.
Começar pelo WhatsApp- 1
Você conta o caso
Pelo WhatsApp: endereço, tipo de imóvel e prazo para decidir a compra.
- 2
Combinamos escopo e valor
Você recebe por escrito o que será feito e quanto custa, antes de começar.
- 3
Visita ao imóvel
A engenheira vai ao imóvel e registra o que encontra.
- 4
Laudo
Você recebe o laudo com fotos e a ordem de prioridade dos reparos.
- 5
Conversa para decidir
Explicamos o resultado e o que ele significa para o negócio.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Vale a pena fazer vistoria antes de comprar?
Se o imóvel é usado, ajuda a saber o que você está comprando e o que pode custar depois. A decisão continua sendo sua; a vistoria só dá informação para decidir melhor.
O que a vistoria pode encontrar?
Sinais de infiltração, trincas, problemas de cobertura, esquadrias e instalações hidráulicas aparentes, entre outros. O que será avaliado em cada caso fica combinado no escopo.
A vistoria substitui a regularização do imóvel?
Não. A vistoria mostra a situação física do imóvel. Se faltar projeto ou Habite-se, indicamos o caminho, que é a regularização.
Quanto custa a vistoria?
Depende do tamanho e do tipo de imóvel. Você recebe o valor fechado antes da visita.
Outros serviços
Veja também
Fale agora
Conte o que está acontecendo com o seu imóvel.
Responda 3 perguntas rápidas e abrimos a conversa no WhatsApp já com as informações. Sem compromisso.